Cladire de birouri, 5400 mp de vanzare, Vaslui

Central, Vaslui

ID: DGCO FS 231123 VAS

3,500,000  EUR 

Descriere spatiu birouri +

White Mountain Property are placerea sa va ofere spre vanzare aceasta cladire de birouri situata in Vaslui.

Vasluiul se afla in estul Romaniei, la 86 km de Bacau, 74 km de Iasi si 83 km de Roman. Complexul beneficiaza de acces facil atat cu masina, cat si transportul in comun, si o amplasare si vizibilitate excelente, pe artera care duca spre centrul orasului si catre Iasi, la doar 600 m de zona rezidentiala. 

Va oferim o oportunitate unica de investitie într-un imobil cu multiple facilitati si potential de dezvoltare în zona de nord a orasului. Aceasta proprietate este organizata Parter + 2 Etaje si beneficiaza de un teren generos si caracteristici tehnice de ultima generatie, fiind o alegere excelenta pentru investitori si întreprinzatori. In prezent, Parterul si Etajul 1 sunt inchiriate, iar Etajul 2 (cca 1500 mp) este liber si poate fi amenajat pt birouri sau cabinete medicale, beneficiind si de intrare si parcare (cca 35 locuri) separate. Imobilul a fost complet reabilitat în 2022, asigurând standarde ridicate de calitate si eficienta energetica. Pozitionarea N-S a cladirii ofera posibilitatea instalarii unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperis, asigurând astfel o sursa durabila de energie (exista programe europene de finantare care pot acoperi 100% din costurile echipamentelor). Imobilul dispune de un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, înca nefunctional (costurile de punere în functiune estimate la 50.000 Euro). De asemenea, alimentarea cu energie electrica poate fi extinsa pentru o putere mai mare, oferind flexibilitate pentru nevoile viitorilor chiriasi. Se ofera posibilitatea platii în rate, iar vânzarea firmei prin preluarea partilor sociale este o optiune pentru cei interesati sa evite costurile suplimentare asociate tranzactiilor imobiliare: 3500000 EUR (daca actualul proprietar se ocupa de amenajarea spatiului) sau 3 mil EUR (daca spatiul va fi preluat asa cum este: fara lift, amenajari suplimentare etc). Proprietatea are toate documentele necesare, iar lucrarile pentru autorizatia de securitate la incendiu sunt în desfasurare. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate remarcabila pentru investitorii interesati sa se extinda într-o zona în dezvoltare rapida.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la: +40 727 606 074 sau la adresa de e-mail: damian.galvin@whitemountain.ro. 

Echipa noastra are o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, ne puteti trimite detaliile si noi vom actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una. Contacti-ne telefonic sau prin email pentru a gasi apartamentul sau proprietatea care intruneste criteriile dvs. Obiectivul nostru este vanzarea si inchirierea pe termen lung de apartamente, case, birouri si spatii comerciale.

ID intern: DGCO FS 231123 VAS

 

White Mountain Property are placerea sa va ofere spre vanzare aceasta cladire de birouri situata in Vaslui.

Vasluiul se afla in estul Romaniei, la 86 km de Bacau, 74 km de Iasi si 83 km de Roman. Complexul beneficiaza de acces facil atat cu masina, cat si transportul in comun, si o amplasare si vizibilitate excelente, pe artera care duca spre centrul orasului si catre Iasi, la doar 600 m de zona rezidentiala. 

Va oferim o oportunitate unica de investitie într-un imobil cu multiple facilitati si potential de dezvoltare în zona de nord a orasului. Aceasta proprietate este organizata Parter + 2 Etaje si beneficiaza de un teren generos si caracteristici tehnice de ultima generatie, fiind o alegere excelenta pentru investitori si întreprinzatori. In prezent, Parterul si Etajul 1 sunt inchiriate, iar Etajul 2 (cca 1500 mp) este liber si poate fi amenajat pt birouri sau cabinete medicale, beneficiind si de intrare si parcare (cca 35 locuri) separate. Imobilul a fost complet reabilitat în 2022, asigurând standarde ridicate de calitate si eficienta energetica. Pozitionarea N-S a cladirii ofera posibilitatea instalarii unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperis, asigurând astfel o sursa durabila de energie (exista programe europene de finantare care pot acoperi 100% din costurile echipamentelor). Imobilul dispune de un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, înca nefunctional (costurile de punere în functiune estimate la 50.000 Euro). De asemenea, alimentarea cu energie electrica poate fi extinsa pentru o putere mai mare, oferind flexibilitate pentru nevoile viitorilor chiriasi. Se ofera posibilitatea platii în rate, iar vânzarea firmei prin preluarea partilor sociale este o optiune pentru cei interesati sa evite costurile suplimentare asociate tranzactiilor imobiliare: 3500000 EUR (daca actualul proprietar se ocupa de amenajarea spatiului) sau 3 mil EUR (daca spatiul va fi preluat asa cum este: fara lift, amenajari suplimentare etc). Proprietatea are toate documentele necesare, iar lucrarile pentru autorizatia de securitate la incendiu sunt în desfasurare. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate remarcabila pentru investitorii interesati sa se extinda într-o zona în dezvoltare rapida.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la: +40 727 606 074 sau la adresa de e-mail: damian.galvin@whitemountain.ro. 

Echipa noastra are o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, ne puteti trimite detaliile si noi vom actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una. Contacti-ne telefonic sau prin email pentru a gasi apartamentul sau proprietatea care intruneste criteriile dvs. Obiectivul nostru este vanzarea si inchirierea pe termen lung de apartamente, case, birouri si spatii comerciale.

ID intern: DGCO FS 231123 VAS

 

Caracteristici spatiu birouri +

  • Zona: Central
  • Suprafata utila: 5400 mp
  • Etaj: 2
  • Clasa Birouri: A
  • An Constructie: 2012
  • Acces Casa: PietonalAutobuz, Auto
  • Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat, Intrare separata
  • Incalzire Casa: Centrala Termica
  • Lift: Lift
  • Podele: Gresie, Marmura, granit
  • Stadiu Finisare: Finalizat
  • Strazi: Asfaltate
  • Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Piata, Hotel, Parc, Mall, Restaurant/pub, Scoala/gradinita

Video

4+0=