ID: DGCO CD 290325 VIE
790,000 EUR
Suntem încântați să vă oferim spre vânzare acest splendid apartament în Viena, Austria, aproape de spitalul AKH, ideal pentru locuit, AIRBNB, chiar și pentru o clinică medicală sau un spațiu de consultanță.
Proprietatea este situată în districtul 9 al Vienei – Alsergrund – o zonă renumită, rafinată și sigură, care oferă atât farmec istoric, cât și confort modern. Datorită rețelei excelente de transport public (inclusiv tramvaie, autobuze și stația de metrou U6, aflată la doar 3 minute de mers pe jos), puteți accesa cu ușurință toate zonele orașului, centrul orașului fiind accesibil în doar 10 minute. Acest cartier este ideal pentru cei care apreciază designul arhitectural boem și eleganța vieneză clasică. Alsergrund găzduiește pitorescul cartier Servitenviertel, renumit pentru clădirile sale istorice frumos conservate și scena culturală vibrantă. Zona reflectă spiritul autentic al Vienei și oferă tot ce este necesar pentru un stil de viață de înaltă calitate: cafenele șic, restaurante gourmet, buticuri elegante și un amestec unic de arhitectură veche și confort urban modern. Printre reperele notabile se numără uimitorul Palat Liechtenstein cu parcul său înconjurător și biserica gotică Votivkirche. Districtul se mândrește, de asemenea, cu o gamă largă de instituții de învățământ, cum ar fi grădinițe, școli, licee și universități importante - inclusiv Universitatea de Medicină și Institutul de Științe Umane. Veți găsi, de asemenea, numeroase clădiri de birouri, parcuri și zone de relaxare contemporane care completează experiența confortului urban. Clădirea în sine este situată în apropierea AKH (Spitalul General din Viena), în inima zonei universitare (aproape de Universitatea de Medicină și Universitatea MODUL) și chiar lângă Volksoper - unul dintre locurile culturale emblematice ale orașului. Datorită împrejurimilor sale verzi, infrastructurii remarcabile și atmosferei calme, Alsergrund este o alegere excelentă pentru familiile cu copii, precum și pentru profesioniști și cadre universitare. Fie că sunteți în căutarea liniștii, educației, culturii sau confortului, zona oferă o gamă largă de opțiuni pentru a vă bucura de timpul liber și a trăi adevăratul stil de viață vienez.
Descoperiți o eleganță atemporală reimaginată cu rafinament contemporan în acest apartament spectaculos, situat la etajul 3 al unei clădiri istorice wilhelminene din Viena (notă: clădirea nu are lift). Complet renovat și restaurat meticulos, această reședință unică îmbină farmecul arhitectural clasic cu confortul și funcționalitatea modernă. Renovarea a fost realizată cu o atenție excepțională pentru detalii. Corpurile de iluminat personalizate de înaltă calitate și piesele de mobilier la comandă sunt incluse în preț.
Interioarele combină perfect sufletul unei epoci trecute cu tehnologia de ultimă generație: parchet din lemn masiv, încălzire prin pardoseală și un sistem central de încălzire pe gaz complet nou. Un sistem climatic Daikin de ultimă generație asigură confort pe tot parcursul anului, cu răcire, încălzire și control al umidității. Toate instalațiile electrice și sanitare au fost complet reconfigurate pentru a îndeplini standardele moderne, în timp ce corpurile de iluminat urmează o filozofie de design minimalistă și eficientă energetic, cu materiale și finisaje de cea mai bună calitate de la Adler, Fomco și Ro. Izolația acustică este programată să fie finalizată în viitorul apropiat, sporind și mai mult confortul. Baia elegantă este dotată cu accesorii Villeroy & Boch și include o cadă, toaletă și un sistem de ventilație activat cu senzori. În plus, există o toaletă separată pentru oaspeți și o conexiune gata pregătită pentru o unitate centrală suplimentară de încălzire, dacă se dorește. Bucătăria, realizată de Horimob-Brasov, este complet echipată pentru gătit gourmet: dispune de o plită electrică cu inducție, cuptor încorporat, cuptor cu microunde, espressor, mașină de spălat Beko și o plită de înaltă performanță. Spațiul include chiar și o conexiune funcțională la coșul de fum, permițând un viitor șemineu pe lemne.
Un balcon fermecător de 5 mp cu vedere la curtea interioară oferă intimitate și liniște, cu un plan aprobat pentru extinderea sa - costurile fiind deja acoperite de actualul proprietar. Această oportunitate rară include dreptul legal la un apartament adiacent nou construit de 89 mp - o perspectivă ideală pentru extindere, locuință multigenerațională sau investiție pe termen lung. Această proprietate elegantă, parte a unei proprietăți de familie, nu este doar o alegere rezidențială excelentă, ci și o investiție strategică. Poate fi folosit pentru Airbnb sau pentru rezervarea de închirieri pe termen scurt (permis complet și deja specificat în documentele de proprietate), pentru un cabinet medical, pentru studenți sau pentru cei care însoțesc pacienții care primesc tratament la clinica AKH din apropiere.
Pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați damian.galvin@whitemountain.ro sau să sunați la +40727 606 074 (WhatsApp inclus).
ID intern: DGCO CD 290325 VIE
Suntem încântați să vă oferim spre vânzare acest splendid apartament în Viena, Austria, aproape de spitalul AKH, ideal pentru locuit, AIRBNB, chiar și pentru o clinică medicală sau un spațiu de consultanță.
Proprietatea este situată în districtul 9 al Vienei – Alsergrund – o zonă renumită, rafinată și sigură, care oferă atât farmec istoric, cât și confort modern. Datorită rețelei excelente de transport public (inclusiv tramvaie, autobuze și stația de metrou U6, aflată la doar 3 minute de mers pe jos), puteți accesa cu ușurință toate zonele orașului, centrul orașului fiind accesibil în doar 10 minute. Acest cartier este ideal pentru cei care apreciază designul arhitectural boem și eleganța vieneză clasică. Alsergrund găzduiește pitorescul cartier Servitenviertel, renumit pentru clădirile sale istorice frumos conservate și scena culturală vibrantă. Zona reflectă spiritul autentic al Vienei și oferă tot ce este necesar pentru un stil de viață de înaltă calitate: cafenele șic, restaurante gourmet, buticuri elegante și un amestec unic de arhitectură veche și confort urban modern. Printre reperele notabile se numără uimitorul Palat Liechtenstein cu parcul său înconjurător și biserica gotică Votivkirche. Districtul se mândrește, de asemenea, cu o gamă largă de instituții de învățământ, cum ar fi grădinițe, școli, licee și universități importante - inclusiv Universitatea de Medicină și Institutul de Științe Umane. Veți găsi, de asemenea, numeroase clădiri de birouri, parcuri și zone de relaxare contemporane care completează experiența confortului urban. Clădirea în sine este situată în apropierea AKH (Spitalul General din Viena), în inima zonei universitare (aproape de Universitatea de Medicină și Universitatea MODUL) și chiar lângă Volksoper - unul dintre locurile culturale emblematice ale orașului. Datorită împrejurimilor sale verzi, infrastructurii remarcabile și atmosferei calme, Alsergrund este o alegere excelentă pentru familiile cu copii, precum și pentru profesioniști și cadre universitare. Fie că sunteți în căutarea liniștii, educației, culturii sau confortului, zona oferă o gamă largă de opțiuni pentru a vă bucura de timpul liber și a trăi adevăratul stil de viață vienez.
Descoperiți o eleganță atemporală reimaginată cu rafinament contemporan în acest apartament spectaculos, situat la etajul 3 al unei clădiri istorice wilhelminene din Viena (notă: clădirea nu are lift). Complet renovat și restaurat meticulos, această reședință unică îmbină farmecul arhitectural clasic cu confortul și funcționalitatea modernă. Renovarea a fost realizată cu o atenție excepțională pentru detalii. Corpurile de iluminat personalizate de înaltă calitate și piesele de mobilier la comandă sunt incluse în preț.
Interioarele combină perfect sufletul unei epoci trecute cu tehnologia de ultimă generație: parchet din lemn masiv, încălzire prin pardoseală și un sistem central de încălzire pe gaz complet nou. Un sistem climatic Daikin de ultimă generație asigură confort pe tot parcursul anului, cu răcire, încălzire și control al umidității. Toate instalațiile electrice și sanitare au fost complet reconfigurate pentru a îndeplini standardele moderne, în timp ce corpurile de iluminat urmează o filozofie de design minimalistă și eficientă energetic, cu materiale și finisaje de cea mai bună calitate de la Adler, Fomco și Ro. Izolația acustică este programată să fie finalizată în viitorul apropiat, sporind și mai mult confortul. Baia elegantă este dotată cu accesorii Villeroy & Boch și include o cadă, toaletă și un sistem de ventilație activat cu senzori. În plus, există o toaletă separată pentru oaspeți și o conexiune gata pregătită pentru o unitate centrală suplimentară de încălzire, dacă se dorește. Bucătăria, realizată de Horimob-Brasov, este complet echipată pentru gătit gourmet: dispune de o plită electrică cu inducție, cuptor încorporat, cuptor cu microunde, espressor, mașină de spălat Beko și o plită de înaltă performanță. Spațiul include chiar și o conexiune funcțională la coșul de fum, permițând un viitor șemineu pe lemne.
Un balcon fermecător de 5 mp cu vedere la curtea interioară oferă intimitate și liniște, cu un plan aprobat pentru extinderea sa - costurile fiind deja acoperite de actualul proprietar. Această oportunitate rară include dreptul legal la un apartament adiacent nou construit de 89 mp - o perspectivă ideală pentru extindere, locuință multigenerațională sau investiție pe termen lung. Această proprietate elegantă, parte a unei proprietăți de familie, nu este doar o alegere rezidențială excelentă, ci și o investiție strategică. Poate fi folosit pentru Airbnb sau pentru rezervarea de închirieri pe termen scurt (permis complet și deja specificat în documentele de proprietate), pentru un cabinet medical, pentru studenți sau pentru cei care însoțesc pacienții care primesc tratament la clinica AKH din apropiere.
Pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați damian.galvin@whitemountain.ro sau să sunați la +40727 606 074 (WhatsApp inclus).
ID intern: DGCO CD 290325 VIE
Apartament renovat cu atentie la detalii in Viena, Austria, etaj 3, casa Wilhelminiana, fara lift, 3 camere, balcon, aer conditionat, incalzire in pardoseala, bucatarie complet utilata, parchet original, sistem electric nou, zona excelenta. Renovated apartment in central Vienna, Austria, 3rd floor, no elevator, Wilhelminian-style house, air conditioning, underfloor heating, original oak parquet, premium bathroom, designer kitchen, perfect mix of tradition and comfort
Apartament 4 camere, de vanzare, Viena, Austria
Oferta a fost adaugata in portofoliu! Click aici pentru a vedea ofertele din portofoliu, sau click sus pe inimioara din header