Poze
Detalii
Harta

Teren STRADAL, pe colt, langa metrou, langa AFI City Bucurestii Noi,pretabil proiect dezvoltare imobiliara

Bucurestii Noi, Bucuresti

Teren STRADAL, pe colt, langa metrou, langa AFI City Bucurestii Noi,pretabil proiect dezvoltare imobiliara

625,000  EUR  ID: DGCC VG 121220 BUC

  • Zona: Bucurestii Noi
  • Suprafata: 988 mp
  • Fronturi: 2
  • Localizare: Intravilan
  • Deschidere: 37.81 ml
  • Tip teren: Construibil

Descriere teren

Va oferim spre vanzare acest teren excelent pozitionat, situat in interiorul polului urban (posibilitate CUT=3, POT=60% si h=45 m) generat de dezvoltarea imobiliara a concernului AFI City Bucurestii Noi, fiind localizat chiar vizavi de acesta.

Zona AFI Bucurestii Noi ofera un potential imobiliar imens si este in plina dezvoltare si ascensiune. Este situata in nordul Capitalei, chiar langa statia de metrou Laminorului. Ofera acces rapid spre principalele artere de circulatie si puncte de interes (Pajura, Grivita, Bazilescu, Straulesti, Ion Mihalache, Poligrafiei, Odai, DN1, centre de afaceri, etc), spre iesirea din oras, aeroporturile Baneasa si Otopeni, centrele comerciale din zona Baneasa. Intersectia Bd Bucurestii Noi - Laminorului se afla in vecinatatea parcului Bazilescu, iar lacurile Straulesti si Grivita se afla la doar cateva minute distanta de mers pe jos. Transportul in comun este bine reprezentat prin autobuze, troleibuze si metrou. In apropiere se afla multe magazine (Lidl), gradinite, scoli si licee, banci (BCR), centre medicale, Jerry Pizza, centre sportive si de recreere.

Terenul ofera una dintre cele mai bune locatii disponibile in acest moment pe piata la vanzare, in zona si are deschidere directa la Bd. Bucurestii Noi (37,81 ml). Fiind pozitionat pe colt, la intersectia Bd Bucurestii Noi cu Bd Laminorului, se preteaza cu precadere unei dezvoltari imobiliare in segmentul de birouri, datorita generoasei duble deschideri, accesului extrem de facil la gura de metrou Laminorului (se afla vis-a-vis, la doar 75 m de teren), suprafatei echilibrate de 988 mp, pozitiei fata de dezvoltarea imobiliara AFI City Bucurestii Noi (vis-a-vis) si in interiorul polului urban cu parametrii: POT=60%, h=45 ml si CUT=2.5 (conform viitorului PUG al sectorului1). Terenul este pretabil unui bloc de birouri cu spatii comerciale la parter, putand genera un yield la dezvoltator de minim12%; unitatea de CUT= 240 la CUT = 2,5 si 200 euro la CUT = 3. Terenul este liber de sarcini si este disponibil imediat la vanzare. Momentan CUT=2,5

Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la: +40 727 606 074 sau la adresa de e-mail: damian.galvin@whitemountain.ro. Avem  o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare locale din Bucuresti, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, ne puteti trimite detaliile si noi vom actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una. Contacti-ne telefonic sau prin email pentru a gasi apartamentul sau proprietatea care intruneste criteriile dvs. Obiectivul nostru, ca agentie imobiliara din Bucuresti, este inchirierea si vanzarea pe termen lung de apartamente, case, birouri si spatii comerciale.

ID intern: DGCC VG 121220 BUC

Caracteristici generale

  • Acces Teren: AutoPietonal, Autobuz, Maxi Taxi
  • Acces Utilitati: Pe Teren
  • Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie, La Sosea/Bulevard, Iluminat stradal
  • Metrou: M4-Gara de Nord/Straulesti
  • Strazi Teren: Asfaltate
  • Teren Pretabil: Case / vile, Birouri, Hotel
  • Urbanism: CU, Avize
  • Utilitati: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
  • Vecinatati Spatii: Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Piata, Hotel, Parc, Mall, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Metrou, Autobuz

Localizare pe harta Click aici pentru a vededea cum ajungi

Oferte similare

Anunturi care corespund criteriilor cautate de dumneavoastra

+40 afiseaza telefon