Complex Industrial de vanzare in Magurele, Ilfov

, Magurele

Complex Industrial de vanzare in Magurele, Ilfov

990,000 EUR  +TVA ID: CG140918HAL

  • Numar Camere: 0
  • Zona:
  • Suprafata utila: 1400 mp
  • An Constructie: 2018
Afisari 101

Descriere hala

White Mountain Property are placerea de va oferi spre vanzare un ansablu industrial situat in zona de Vest a Bucurestiului in Magurele cu acces facil catre Centura Bucuresti si Autostrada A1.

Acest ansamblu industrial are urmatoarele caracteristici:

CLADIRE BIROURI

- cca 600 mp cladire birouri avand:

            - Parter inalt pretabil show-room / birouri + 2 Etaje de birouri open space, 200 mp/nivel,

-     terasa pe acoperis de cca.200 mp proiectata pentru amenajarea unei terase verzi cu grosimea stratului vegetal de 1 m (permite inclusiv plantarea de copaci).

Pereti cortina si tamplarie din profil modern de Aluminiu Antracit 5 camere cu rupere termica, marca Raynaers Germania.

Placare exterioara panouri bond cu structura de aluminiu;

Cladirea este construita integral din beton armat si caramida,termosistem de 100 mm densitate 100.

HALA MODERNA

- cca 800 mp, foarte luminoasa, foarte bine izolata termic (calduroasa iarna / racoroasa vara), avand urmatoarele caracteristici:

- deschidere libera 16m fara stalpi pe centru;

- lungime cca 48 m;

- inaltime la coama 7 m si 6,30 m. la streasina;

- structura metalica grea din Europrofile (cca 70 tone otel);

- peretii si acoperisul confectionati din Panouri sandwich Marcegaglia – Italia,

cu grosimea de 150 mm (atat peretii cat si acoperisul!!!), cu Vata Bazaltica, rezistenta la foc clasa A.;

- 15 geamuri luminoase, mari, tamplarie 5 camere PVC antracit, marca Salamander Germania, cu geamuri tripan;

- acoperis in 2 ape cu table in 4 cute !!! cu rezistenta la incarcari mari de zapada;

- 4 trape de fum cu evacuare automata cu cartuse din CO2,

- 2 usi industriale sectionale,  4000 x 4000 x 40 mm cu actionare electrica, culoare Antracit;

- 3 usi pietonale rezistente la foc prevazute si cu bara antipanica;

TEREN

- 5.466 mp teren intravilan cu PUZ industrial + suplimentar cca 1000 mp in folosinta gratuita, aflate in curte;

- Deschidere 35 m la Strada Bucuresti;

- Curte imprejmuita cu un gard elegant, design modern;

- Exista posibilitatea extinderii proprietatii cu inca cca 8000 mp;

UTILITATI AFERENTE:

- bransament electric 380 V , 120 kVA, 120 A/faza, cu posibilitate de extindere;

- put de apa cu adancimea de 60m autorizat de Apele Romane;

- gazele sunt in zona, la cca 300 m; Valoarea de executie bransament – cca 15.000 EURO

Accesul TIR-urilor in zona este nerestrictionat si se face integral numai pe asfalt;

Locatia are acces rapid si usor din Bucuresti, prin 4 trasee diferite, evitandu-se riscul unui blocaj rutier.

Trecerile peste centura se pot face pe oricare dintre poduri - de la Bragadiru sau de la Magurele.

White Mountain Property are o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare locale din Bucuresti, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, putem actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon: +40 721 390 252, sau prin e-mail: ciprian.ghelasa@whitemountain.ro.

 

Caracteristici generale

  • Acces Spatii: MarfaAuto, Pietonal, Acces Stradal, TIR, Auto in interior
  • Acoperis: Lindab, Terasa
  • Bucatarie: Chicineta, Da
  • Destinatie Spatii: Reprezentanta, Hala productie, Fabrica, Depozitare, Logistica, Depozitare/productie
  • Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat, Intrare separata
  • Dotari Birouri: Internet, Telefon, Fatada de sticla, Usa intrare sticla, Camera server, Senzor incendii, Sistem alarma, Rampa TIR, Aer Conditionat, Priza de date
  • Ferestre Casa: Term. PVC
  • Incalzire Casa: Climatizare
  • Materiale: Caramida Porotherm, Beton Armat, Panouri Sandwich, Perete Cortina
  • Pereti: Faianta, Lavabil
  • Plansee: Beton Armat, Beton
  • Podele: Parchet, Gresie, Podele industriale, Pardosele tehnologice
  • Servicii birouri: Supraveghere video
  • Stadiu Finisare: Semifinisat
  • Strazi: Asfaltate
  • Structura Casa: Beton
  • Usi: Lemn, PVC
  • Utilat Spatii: Neutilat
  • Utilitati: Curent, Apa, PUT, CATV, Telefon, Internet
  • Vecinatati Spatii: Benzinarie, Spatii industriale, Centru logistic, Terenuri

Localizare pe harta

+40721390252